admin 回复： 2025-12-22
房龄超30年或顶层的一般不做抵押；房龄在20-25年，抵押率最高不超过60%；房龄在25年（不含）以上的，抵押率最高不超过50%。单方缴存住房公积金，贷款最高可贷总房价的 80%（单笔最高 50 万元）；借款人及配偶缴存住房公积金，贷款最高可贷总房价的 80%（单笔最高 80 万元）。

admin 回复： 2025-12-22
已经可以开展，具体请咨询0391-12329。

admin 回复： 2025-11-13
一直在推进中，近期会实现。

admin 回复： 2025-11-12
目前中原银行还没有和中心签约，暂时无法办理顺位抵押业务。

admin 回复： 2025-11-11
焦作本地区缴存公积金在焦作本行政区域购房的，不是异地贷款，符合贷款条件可以申请，可以办理对冲还款。

admin 回复： 2025-10-24
对于符合政策、资料齐全的贷款申请，应自受理之日起10个工作日内作出是否准予贷款的决定并通知借款申请人；对于具备贷款发放条件的，应在5个工作日内完成贷款发放。

admin 回复： 2025-10-21
借款人及共同借款人住房公积金账户余额累加超过 1 万元即可申请“提前还本”，还本金额为万元的整数倍。符合月冲条件的，首先使用住房公积金账户余额还款，不足部分使用个人银行账户还款。结清贷款时也可以使用公积金余额。

admin 回复： 2025-10-09
贷款最高可贷房屋总价的80%；单方缴存住房公积金，单笔贷款最高50万元；夫妻双方缴存住房公积金，单笔贷款最高80万元。计算公式为：贷款额度=住房公积金缴存余额×30倍×缴存时间系数。住房公积金缴存余额=借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额。连续正常缴存时间小于24个月（含）缴存时间系数为0.8，连续正常缴存时间24个月以上缴存时间系数1。借款人及配偶缴存住房公积金的，可按缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。借款人及配偶住房公积金缴存余额以中心认定的正常汇缴账户余额为准，不含近12个月（含）内一次性补缴金额。非正常汇缴、补缴的住房公积金不计入缴存余额。

admin 回复： 2025-09-28
目前中原银行还没有和中心签约，暂时无法办理顺位抵押业务。

admin 回复： 2025-09-22
结清后，本人需到中心填写权证提取单，中心出具结清证明，工作人员7个工作日内通知您办理撤押手续。

admin 回复： 2025-09-19
住房公积金贷款使用次数在 2 次（含）以上，再次使用住房公积金贷款的，职工家庭名下登记的住房与夫妻名下未结清住房贷款合计套数大于 2 套（含）的，不得再次申请住房公积金贷款。

admin 回复： 2025-09-19
1.夫妻双方在缴存地显示无房的不动产信息查询情况表；
2.身份证；
3.I类借记卡收或社保卡；
4.配偶同时提取住房公积金的，提供结婚证等明确夫妻关系的有效材料。
提取时限、次数和提取金额：租赁商品住房提取，缴存地无房的，在缴存地办理租房提取，一年申请一次，逐月支付。提取金额按夫妻月缴存额之和提取，不足600元的按600元提取，最高上限为2000元。

租房提取线下办理，了解更多住房公积金政策，请拨打咨询电话0391-12329。

admin 回复： 2025-09-15
借款人及配偶未使用住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清，无住房公积金担保，可以申请贷款。
住房公积金贷款使用次数在 2 次（含）以上，再次使用住房公积金贷款的，需符合以下条件:
1.职工家庭名下登记无住房的（不含本次申请贷款所购住房），且夫妻名下无未结清的住房贷款的，可以申请住房公积金贷款，执行首套房政策。
2.职工家庭名下登记有 1 套住房（不含本次申请贷款所购住房），且夫妻名下无未结清住房贷款的，或职工家庭名下登记无住房但夫妻名下有 1 笔未结清商业住房贷款的，为改善居住条件，可以申请住房公积金贷款，执行二套房政策。
3.职工家庭名下登记的住房与夫妻名下未结清住房贷款合计套数大于 2 套（含）的，不得再次申请住房公积金贷款。
4.职工家庭名下有 2 套住房，1 套住房无贷款，另 1 套住房有商业住房贷款的，可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款（以下简称“商转公”），执行二套房政策。
目前建行、工行、中行、光大、交通、农行、中信、邮储可以办理商转公顺位抵押业务。

admin 回复： 2025-09-10
您好，农商行不是公积金中心合作的受委托银行，无法办理顺位抵押业务。